Je možno získat hypotéku na koupi rekreačního objektu?
Nabídka jednotlivých hypotéčních bank pamatuje i na objekty, které neslouží jen k bydlení klienta, ale také k jeho rekreaci.
Nemovitost, která je na katastru nemovitostí evidována jako objekt k individuální rekreaci je již běžně objektem úvěru. Pro banku je i dostačujícím zajištěním a klient tedy úvěr na její koupi může zajistit zástavou k této kupované nemovitosti.
Jednotlivé banky mají u tohoto typu úvěru lehké niance a ne vždy je možné zajistit financování tohoto typu objektu do 100% jeho ceny (stoprocentní hypotéka). Zda klient bude objekt využívat k bydlení nebo k rekreaci je na jeho volbě.
Jedinou nevýhodou takové hypotéky je nemožnost odečtu úroků od základu daně. Podle zákona o daních z příjmů, který tuto úlevu upravuje se možnost odečtu vztahuje při investici do objektu k bydlení.
Podle současného zákona o stavebním spoření nelze na takový objekt získat úvěr od stavební spořitelny. Jejich úvěry jsou pouze pro účely bydlení klienta.