Chteli bychom ziskat veskere informace tykajici se hypoteky pro Britske obcany za ucelem koupe nemovitosti v Ceske Republice.
Napriklad:
kolik je maximum, ktere se muze pujcit;
jaka je urokova mira a lhuta splaceni;
veskere poplatky spojene s aranzovanim hypoteky;
jake dokumenty se potrebuji;
jak dlouho to trva nez se to zaridi a podobne.
Podmínky se liší v závislosti na volbě banky
Maximální výše spíše výjimečně dosáhne 100% z tržní hodnoty nemovitosti, u cizince je vhodnější počítat s hypotékou do 85% z tržní hodnoty
Úroková míra je závislá nejen na volbě banky, ale také na dalších parametrech, zejména délky fixace (garance) sazby, druhu produktu, výši hypotéky z tržní hodnoty nemovitosti, u některých bank i na délce splatnosti úvěru
Sazby se u fixace na jeden rok pohybují od 2,59% p.a., u fixace na 5 let od 4,29%
Doba splácení je od 5-ti do 30-ti let (v závislosti na zvoleném produktu a věku klienta)
Podstatným poplatkem je poplatek za poskytnutí hypotéky (jednorázový poplatek splatný po schválení úvěru), který se pohybuje ve výši 0,6 - 0,9% z výše hypotéky. Pro vyšší úvěry je stanovena maximální částka
Po dobu splácení hypotéky hradí klient poplatek za správu úvěru, který se pohybuje většinou od 100 do 200 Kč měsíčně
Požadované dokumenty jsou již opravdu velmi individuální (v závislosti na klientovi, jeho zdroji příjmů, typu nemovitosti apod.)
Pro bližší podrobnosti je vhodnější konzultovat vše s poradcem, který seznam požadovaných podkladů připraví přesně podle Vaši situace
V případě Vašeho zájmu mne kontaktujte (barbora.cechova@gpf.cz)
Příprava podkladů k žádosti o hypotéku trvá zhruba 2 týdny ( je nutno nechat vyhotovit tržní ocenění nemovitosti)
V bance je třeba počítat se zhruba týdnem na schválení úvěrové smlouvy a pár dní na přípravu smluvních dokumentů