Odborná stavební poradna: Inženýrské sítě,studny, ČOV, povolování, stránka 4

realizace chaty a studny na sousedním pozemku (odstupové vzdálenosti a povolení staveb)

24.7.2011

Dobrý den, prosím o radu. Máme s manželem zděnou chatu, na sousedním pozemku si náš soused postavil dřevostavbu, která je vzdálená ode zdi naší chaty 3 m, to znamená, že je úplně nalepená na nás, přes náš nesouhlas. Soused argumentuje, že nejde o stavbu s betonovými základy, tudíž nemusí mít stavební, ani naše povolení. V chatě topí a kouř z ní jde přímo do té naší, která je patrová, dále vybudoval studnu, to vše načerno bez ohlášení i ty kamna. Chtěli jsme, aby stavěl výše nebo dál, ale bez domluvy. Poté nás napadlo, že bychom postavili plot, ale vzdálenost naší chaty od hranice pozemku je cca 50 cm (celková šíře našeho pozemku je pouze 5 m, jeho 13 m. Soused nám vyhrožuje, že pokud ho udáme, tak nám např. otráví vodu v bazénu apod. Vzhledem k tomu, že máme děti, tak opravdu nevíme co dělat? Děkuji

nesouhlas vlastníka s uložením el. příojky na jeho pozemku

13.6.2011

Dobrý den. Musím souhlasit s tím, aby přes můj pozemek byla zřízena el. přípojka ke stavebním parcelám, které jsou za mým pozemkem? Děkuji

připojení RD na nový kanalizační řád

11.6.2011

V našem městě probíhá rekonstrukce a výstavba nové kanalizace. Já vlastním rodinný domek, který má v současné době septik a po vybudování kanalizace město chce, abych se připojil. Ale já se na kanalizaci nedostanu spádem a město tvrdí, že si budu muset sám, na vlastní náklady, realizovat tlakovou kanalizaci. Má na to město právo? Rekonstrukce je hrazena částečně z peněz EU. V protější ulici udělali pro 4 domy společnou „tlakovku“ a ta je hrazena a provozována městem. Dekuji za odpověď

kolaudace studny, jako zdroje vody pro RD

28.3.2011

Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem týkající se vlastní studny. Developer prodal RD s jediným zdrojem vody - vlastní studnou. Musí být nějaký doklad o kolaudaci studny, její kvalitě včetně uvedení možnosti využití pro chod RD? Lze vůbec zkolaudovat RD s jediným zdrojem vody bez potvrzení o kvalitě vody jako pitná a užitková (v obci není vodovodní řád)? Předem mnohokrát děkuji za odpověď.

prodloužení vovovodního řádu na pozemek se stavbou RD

13.3.2011

Dobrý den, na okraji obce mám já a další člověk 2 pozemky. Kanalizaci nám vybuduje obec, ale s vodou je to asi horší. Tak se chci zeptat. Vodárna mi řekla, že když jsme tam dva a to ještě k řádu jsem já blíž, kolega je směrem od řádu za mnou, musí vybudovat nový řád, ze kterého se mi připojíme samostatnými přípojkami. A to vše musíme zaplatit. Jenže my se bavíme o délce řádu asi 100 m. Za metr si účtují 1500 Kč. Což je 150 tis. Kč pro dva majitele pozemků. To je docela dost, za to že jim pak musím platit vodné a stočné. A kdo je majitelem těchto 100 m řádu? Jestli já, tak co když se tam pak budou stavět další domy? Zaplatí mi oni něco za to, že přes náš řád, co jsme si zaplatili, poteče voda do jejich domu? Musí řád stavět vodárna, nebo si to můžu udělat sám, s tím, že oni to jen spojí se stávajícím řádem? Moc děkuji za odpověď.

kanalizační a vodovodní přípojka pro navrhovanou stavbu RD

9.3.2011

Dobrý den. Obecní úřad bude na jaře budovat v naší části obce kanalizaci a vodovod. Máme zájem o vodovodní přípojku, ale odkanalizování chceme řešit čističkou odpadních vod. Pozemek u našeho rodinného domu je na skále (na cca 1/3 pozemku je skála na povrchu na zbylých 2/3 v průměru 0,5 m pod povrchem), a proto je každý litr vody na zavlažování zahrady dobrý. Zahrada má rozlohu 1 280 m2. Přečištěnou vodu chceme jímat do stávající podzemní betonové jímky o objemu 40 m3. Obecní úřad v informačním dopise píše, že připojit se na kanalizaci je povinné ze zákona. Má pravdu? A v informačním dopise o možnosti zřízení vodovodní přípojky píše: "základním předpokladem (pro zbudování vodovodní přípojky) je současné napojení na kanalizaci“. Jaké mám možnosti řešení? Musí mi OÚ čističku povolit (stavební úřad chce vyjádření obce)? Může mi naopak OÚ resp. stavební úřad vodovodní přípojku nepovolit (nezbudovat)? Díky za odpověď

přeložka nadzemního vedení NN a odstranění konzol z RD

1.3.2011

Obracím se na vás s prosbou o pomoc při řešení problému. Na našem rodinném domě jsou instalovány dvě konzole s distribuční soustavou elektrického vedení. Sloupy vedou skrz střechu a jsou přichyceny na obvodové zdivo. Mezi nimi vlivem mrazu dochází k pnutí kabelů, což vyvolává nepříjemnou vibraci. Tato rezonance projevující se intenzivním hučením v místnostech, zejména v nočních hodinách se stává nesnesitelnou a neblaze, až škodlivě ovlivňuje spánek celé rodiny, zvláště pak mých malých dětí. 1/ mohu na základě §§ 30 a 34 zákona č. 258/2000 Sb. „o ochraně veřejného zdraví“ požádat o odstranění nevyhovujícího stavu (instalaci sloupu podél komunikace a přeložku vedení) na náklady provozovatele (ČEZ)? 2/ případně, zda-li mohu požádat okresní hygienickou stanici o provedení šetření, popřípadě sjednání nápravy, je-li to v odborné a právní kompetenci hygienické služby? 3/ nebo raději rovnou požádat o odborný posudek Zdravotní ústav? Jakým způsobem mam postupovat, aby má snaha přinesla žádaný uspokojivý výsledek? Děkuji

přípojky RD na inž. sítě (ochranné pásmo)

28.1.2011

Dobrý den, stavím RD a potřebuji vest přípojky (plyn, voda, kanalizace) přes obecní pozemek, a obec s tím souhlasí. Jen že přípojky budou vedené v relativně úzkém prostoru mezi „hasičárnou“ a hranici pozemku cca 3,5 m. Tím pádem budou zasahovat ochranným pásmem (třeba plyn) do dalšího pozemku, jehož vlastník s tím nesouhlasí. Dá se ten problém vyřešit než bych potřeboval souhlas vlastníka druhého pozemku na ten zásah ohraným pásmem?

plánovaná stavba RD a nesouhlas obce s připojením na kanalizaci

24.1.2011

Dobrý den mám následující dotaz: před rokem jsem koupil v obci pozemek v malé developerské lokalitě (20 domů), pozemek jsem koupil se všemi přípojkami a IS - tj. zámková dlažba, osvětlení, tlaková kanalizace, dešťová kanalizace, plyn. Vše je rok připraveno a vše má developer zkolaudováno. V obci proběhly volby a je komplet nové zastupitelstvo a starosta (nevím, zda to s tímto souvisí). Teď jsem se rozhodl stavět a při žádosti o připojení na odpadní kanalizaci mě byla žádost zamítnuta z důvodu naplnění kapacity sítě. Chci se zeptat: 1) zda na to má obec právo odmítnout připojit stavbu (musela se vyjadřovat ke stavbě developera + všechny sítě jsou kolaudovány bez připomínek a podmínek)? 2) jak bych měl teď postupovat? Dá se to nějak napadnout (případně soudně nebo na kompetentním úřadu) nebo rozporovat?

prodloužení kanalizace pro stavbu RD

12.1.2011

Stavím nový dům v obci, kde je již kanalizace. Kanalizační řád ovšem končí cca 50 m od hranice mého pozemku. Navíc zde není potřebný spád a bude nutno řešit přečerpávací stanici. Za mou nemovitostí je ještě jedna stávající, která také ještě není připojena. Kdo má hradit náklady na přečerpávací stanici a na vedení kanalizace mimo můj pozemek? V době, kdy se kanalizace budovala, platil každý pouze tu část, která vedla od kanalizačního řádu.