přeložka sloupu NN na pozemku u chaty
1.1.2011
Dobrý den, mám dotaz k tomuto problému. V roce 2009 jsem při přípravě dokumentace k chystané stavbě rekreační chaty na mém pozemku zjistil, že na přístupové cestě k tomuto pozemku, kterou také vlastním, je umístěn sloup vedení NN. K tomuto umístění došlo při rekonstrukci stávajícího vedení v roce 1999, bez mého vědomí a souhlasu. Tento pozemek jsem navštěvoval s ohledem k vzdálenosti jen občas a tak tato okolnost vzhledem k původnímu umístění sloupu mi unikla. Při jednání s ČEZ mi bylo sděleno, že umístění sloupu na mém pozemku proběhlo v pořádku, dle platného zákonu v té době a to zákonu č.222/1994 Sb. V tomto zákonu v paragrafu 9 odst. 12 se ukládá povinnost oznámit vstup na pozemek majiteli dotčeného pozemku. Mám proto dotaz, zda postup ČEZ byl opravdu dle zákona, dále mám dotaz, jakým způsobem má být oznámen vstup na pozemek majiteli pozemku a jakým způsobem postupovat k dosažení odstranění sloupu z mého pozemku? Veškerá dosavadní snaha nepřinesla žádný uspokojivý výsledek. Dle ČEZ vše proběhlo dle platných zákonů. Děkuji
Pokud již před přeložkou byl sloup na stejném pozemku jako nyní, měl ČEZ za povinnost tuto přeložku jeho vlastníkovi písemně oznámit. V…
kabelový rozvod internetu mezi panelovými domy
22.11.2010
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda je potřeba nějakým způsobem ohlásit na SÚ kabelové rozvody (kabelový závěs mezi jednotlivými domy) pro rozvod internetu, pokud s tím jednotlivý vlastníci objektů souhlasí? Pozemek mezi domy (panelové) je ve vlastnictví převážně obce.
Záleží na tom, jak kabelové rozvody posoudí příslušný stavební úřad. Ze zkušenosti vím, že je většinou stavební úřady posuzují…
realizace přípojek vody a elektro na pozemek v CHKO
10.11.2010
Dobrý den, v prosinci budu kupovat pozemek 2,1 ha, který je v CHKO, povaha trvalý travní porost, oblast rekreace. O výstavbě nějakých objektů ani neuvažuji, jde mi jen o přivedení vody a elektřiny na pozemek (cca 100 m) pro zaparkovaný karavan, popř. mobilheimy. Musím navštívit úřad a získat nějaké povolení, nebo stačí realizace přes firmy, které pozemek tímto způsobem zasíťují, a na úřad odnesu jen ohlášení? Děkuji
K umístění a realizaci přípojek vody a el. energie na pozemek potřebujete schválení stavebního úřadu, neboť tyto přípojky jsou ve smyslu…
evidence stávající studny
29.7.2010
Dobrý den, koupila jsem před dvanácti lety pozemek, na kterém je studna, která není evidována. Prosím o radu, jak studnu zaevidovat, protože bych ráda na pozemku postavila chatu a tuto studnu využít? Jedná se o vrt v průměru 12 cm a hluboký 16 m. Děkuji za radu
Studna je, v souladu s „vodním zákonem“ stavbou - vodním dílem, k jejímuž povolení a uvedení do trvalého užívání je příslušný…
umístění podzemního kabelu NN na pozemku
19.7.2010
Dobrý den, zakoupil jsem pozemek s tím, že předchozí majitel dal souhlas s položením podzemního kabelu NN a ten byl také položen. Mohu a za jakých podmínek žádat vlastníka o odstranění tohoto vedení s tím, že mám s pozemkem jiné záměry? K vedení není věcné břemeno a ani nájemní smlouva. Děkuji
Po vypracování projektu stavby jeho stavebník předkládá vlastníkovi stavbou dotčeného pozemku „návrh smlouvy na zřízení věcného…
sousedova žumpa, realizovaná v rozporu s povolením SÚ
19.6.2010
Dobrý den, dle Vašich rad ze dne 28.03.2010 jsem se obrátil na Krajský úřad, bylo šetření vráceno stavebnímu úřadu, který toto šetření provedl opět způsobem, který jsem předpokládal. Do žumpy, ke které mi nebyl umožněn přístup, bylo nalito fluorescenční barvivo s tím, že žumpa není plná, s tím že se do 2 dní údajně doplní. Po 2 dnech byl kryt žumpy odkryt a bylo mi řečeno, že žumpa je naplněna asi 30 cm pod výškou komínku žumpy. Jedná se o žumpu typu NVL9 20/35H1L6 Optima od firmy Sineko. Dle technických dat firmy Sineko pro tento typ žumpy hloubka komínku je 605 hloubka odtoku 845, z čehož se dá předpokládat, že hladina fluorescenčního barviva nedosáhla výšky přepadu a tím se nikde fluorescenční barvivo neprojevilo. Avšak pro stavební úřad je vše v pořádku. Na dotaz vsakovací jímky umístěné 0,5 m od hranice mého pozemku, která byla realizována bez stavebního povolení, která mi navíc způsobila praskliny na domě, stavební úřad mi sdělil, že s tím nemá nic společného a že jedinou mojí šancí je si zaplatit geologický průzkum, zdali tato jímka mě ovlivňuje a případné škody mám uplatňovat soudně a stavební úřad s tím nemá údajně nic společného. Mé dotazy jsou dva: může být tento typ žumpy usazený do terénu, který disponuje odtokovým zařízením, při kterém není možné dodatečné napojení na kanalizaci? Může stavební úřad se vzdát zodpovědnosti za "černé stavby" vsakovací jímky a nařizovat poškozenému vlastníkovi další výdaje s prokazováním černých staveb a soudním sporem nebo je povinen veškeré skutečnosti řádně prošetřit? Děkuji
Stavební úřad při kontrolní prohlídce na místě samém musí zjistit všechny dostupné skutečnosti a posoudit, zda se soused svým jednáním…
stavby jímky (žumpy) u chalupy
29.4.2010
Dobrý den, pokud paradoxně není možné místo současného suchého WC zbudovat pro velmi občasné používání chalupy na samotě vsakovací septik, kdo prosím stanoví (při stavbě svépomocí) vodotěsnost a prohlášení shody jímky a jaké žádosti (formuláře) si připravím pro OÚ, vodohospodáře aj.? Děkuji
Projekt stavby jímky (žumpy) musí být vypracován v souladu s ČSN 75 60 81 „žumpy“. Tato norma platí pro navrhování, výstavbu, provoz…
realizace jímky na dešťovou vodu
29.4.2010
Dobrý den, opravdu budu potřebovat pro podzemní jednoduchou dešťovou jímku (1 skruž ø1 m x 1m výšky) chalupy na samotě vydání územního rozhodnutí, popř. ohlášení? Děkuji
Dle mého názoru k realizaci a umístění této jímky postačuje (v souladu s ustanovením § 103 stavebního zákona) vydání územního…
změna ÚR na stavbu RD a nesouhlas správce s napojením vodovodní přípojky
21.4.2010
Dobrý den, vloni jsme koupili pozemek, na kterém měl být postaven RD včetně přípojek. V roce 2008 bylo vydané kladné územní rozhodnutí na stavbu RD včetně napojení vodovodní a elektrické přípojky na sítě (vedené obecní cestou). Vyjádření SČVK je z roku 2007 (bez jakéhokoliv udání platnosti). Projekt domu jsme lehce měnili, takže jsme museli nechat schválit změnu územního rozhodnutí na typ stavby. Změna byla vydána v letos v lednu 2010 - potvrzuje nový typ domu a napojení vodovodní a elektrické přípojky. SČVK v rámci územního řízení obeslán, nic nepřipomínkoval. V únoru jsme se chystali řešit projektovou dokumentaci na vodovodní přípojku a SČVK řekl, že už nám ji nepovolí a že máme prodloužit vodovodní řad (délka cca 75 m). Na pozemcích v okolí nedošlo k žádným změnám. My nyní musíme žádat opět o změnu územního rozhodnutí + SP, tedy další měsíce administrativy s tím, že ještě zaplatíme mnohem větší peníze než za přípojku. Je postup SČVK korektní? Můžeme trvat na schválené vodovodní přípojce? Děkuji za pomoc.
Postup SČVK se jeví přinejmenším jako nestandardní. Vzhledem k tomu, že není jasné, z čeho vychází, nelze jej objektivně posoudit.…
realizace nové vrtané studny
15.4.2010
Dobrý den, mám dotaz ohledně studny. Mám novostavbu, kde bylo při projektu a povolení souhlas s odběrem vody ze studny souseda. Nyní jsem se rozhodl pro vlastní vrtanou studnu. Musím vyřizovat všechna povolení znovu? Děkuji
Jelikož se jedná o novou stavbu vrtané studny, je nutné, aby bylo její umístění a následně její realizace odsouhlaseny příslušnými…