Dobrý den,
rád bych se Vás zeptal na technologický postup při opravě staré kamenné zdi, složení kámen a hlína šířky 60cm, rozměr místnosti 6x10m.Nad místností je prázdné nepoužívané patro, dříve sýpka, pak již střecha.
Zdivo je neodizolované a podlaha uvnitř místnosti je 1,5m pod úrovní sousedního dvora. Dům je postaven jako řadový, původně zaměřen na zemědělství. Soused si před 15 lety dvůr zvedl a nepoužil žádnou izolaci, zasypal zeď - dal tam beton a vše možné. Zeď je vysoká asi 7 metrů a je západní strany. Dešťová voda stéka po zdi k základům. Zeď je nepopraskaná v dobrém stavu - ale v rohu místnosti ovšem vlhne a v zimě v rohu promrzá skrz, v místnosti se dosud nikdy netopilo. V místnosti jsou klenuté stropy, které bych rád zachoval. Uvnitř jsem místnost obkopal a použil odvodňovací hadici v hloubce 60 cm, kterou vytáhnu v rohu místnosti funkcí sacího komínu. Začínám zeď podkopávat, s tím, že chci zeď odizolovat, ovšem kam mám izolaci spádovat? Zdá se, soused nepovolí vstup k naší zdi z jeho strany.Uvažuji také o strhnutí celé zdi s tím, že se pokusím stropy podepřít. Chtěl bych původní chlív omítnout a připravit na trvalé bydlení. Prosím o radu jak postupovat s izolací zdi, mám pokračovat v podkopávání, jaké zateplení zdi a jaké zvolit vhodné topení.
Děkuji za odpověď.
Juračka
Prioritu stavební přípravy pro budoucí zřízení obytné místnosti v daném prostoru je nutno vidět v důsledném odvlhčení zdiva.
Pak až přijdou na řadu úvahy o způsobu zateplení. Pokud by se obvodová stěna měla zachovat, pak je nutno provést drenážní systém na straně zásypu od souseda, který bude dobře odvodněný. Dále bych zde doporučil vytvoření větrané vnější svislé dutiny pod úrovní terénu, která bude postupně vlhkost zdiva snižovat. To se neobejde bez souhlasu souseda se vstupem na jeho pozemek. Jedná se o práce související se řádnou údržbou objektu, vstup nemůže odmítnout, druhá věc je vnější zateplení, které by zasáhlo do jeho pozemku. V takových případech si lze pomoci zateplením zevnitř.
Prováděné odvětrávání z vnitřní strany ve štěrkovém zásypu je také správný postup. Rád bych ale zdůraznil, že je potřeba mít jasný koncepční návrh prováděných opatření. Je potřeba vyjít ze stavebního průzkumu na místě, zhodnocení stavebních možností a na základě toho vypracovat optimální variantu, která bude sestávat z jednotlivých navazujících řešení - drenáží, odvětrání nebo hydroizolace, odstranění tepelných mostů, tepelné izolace stěn, řešení povrchů a samozřejmě i instalací, především topení, které zase ovlivňuje řadu věcí. Může být podlahové, stěnové apod. To je nejlépe zpracovat projektem, nebo alespoň koncepčním návrhem.
K dotazu, zda pokračovat v kopání – záleží na tom, jak se bude provádět hydroizolace, nebo zda se použije separační nopová fólie a nebo se přistoupí k provedení svislé odvětrávané dutiny. To je potřeba si rozhodnout předem. Dobrou účinnost pro odvlhčení suterénního zdiva bude mít třetí způsob. Používá se k tomu systém z „IPT desek“. Jedná se o profilovanou desku z HDPE, vysokou 7 cm. Tím se vytváří dutina 7 cm u zdiva. Do dutiny se přivádí vzduch soklovou mřížkou a odvádí svislým vedením tak, aby převýšení přívodu a odtahu zajistilo proudění. Toto je potřeba mít dobře navržené a měl by to stanovit specialista na místě, ideální je zpracovat jednoduchý projekt. Podrobnější popis je j v jiných odpovědích v poradně.
V případě provádění separační nopové fólie se nebude jednat o aktivní odvětrání suterénního zdiva. Folie s malou výškou nopu má především separační funkci o určitý odvod vlhkosti zajistí také. Je potřeba dodržet stanovené technologické zásady provedení. Na internetu jek tomu dost informací a ke stažení základní detaily, například na www.gutta.cz.
Hladkou fólií se provádí klasická hydroizolace. Pak je potřeba stanovit způsob provedení svislé a vodorovné hydroizolace zdiva (z jaké strany, skladby jednotlivých konstrukcí), dále způsob propojení vodorovné a svislé (podříznutí, injektáž apod.) a vyřešit i detaily návazností izolace, úpravu podkladu pro její provedení a další.
Ing. J. Veselý, poradce, Energy Centre Č. Budějovice
Dobrý den:Děkuji za Váš dotaz.