Dobrý den, chtěl bych se zeptat jak mám postupovat o snížení odstupu uliční čáry k hranici pozemku ke komunikaci z 5m na 4m. Dle územního rozhodnutí pro cca 20 parcel máme uliční čáru na hranici 5m (ani min, ani víc). Mám krajní, menší pozemek 710m2 trojúhelníkové tvaru (s uliční čárou na přeponě) tudíž mi vychází stavba přímo do prostřed pozemku. Obci (vesnici) bližší umístění nevadí, ale území rozvoj města H. B. mi přiblížení na 4m (ale i oddálení, např na 7m) nechce povolit. Je to možné nějak řešit, když min. vzdálenost od komunikace je 3m? Děkuji za radu Laduna
Dnes se vše točí kolem územních plánů. Každá stavba vyžaduje vydání závazného stanoviska úřadu územního plánování podle §6, odst. 1 písm. e) ve vazbě na § 96 b stavebního zákona. A úřad územního plánování posuzuje víc věcí, nejenom zda v dané ploše se dá stavět. Posuzuje i ochranu hodnot území i urbanismus. Takže je třeba začít konzultovat tam, třeba je naložit do auta a odvést přímo na parcelu, v terénu jsou tyto věci většinou víc vidět.
Jinak jestliže bylo vydáno územní rozhodnutí na celou lokalitu, kde uliční čára byla takto stanovena, tak by se jednalo o žádost o změnu územního rozhodnutí v této části (pouze vaše parcela) a pak by se postupovalo dál….. Změna územního rozhodnutí však bude vyžadovat výše zmiňované stanovisko.
No, podívejte, měl jsem tady podobný případ. Tak jsem těm lidem poradil, aby do stanovené uliční čáry umístili přístřešek na osobní auto a vlastní dům posunuli dozadu. Opticky územářům nenarušili urbanismus. Takto to přes ně už prošlo.
Krejčí