Dobrý den, jak postupovat v případě, že v územním plánu není zanesen správně půdorys domu existujícího již 200 let, u kterého mám v plánu zvednutí střechy a budu potřebovat stavební povolení? Je nutné čekat na změnu územního plánu nebo existuje i rychlejší řešení? V katastru je dum zakreslen správně v uzemním plánu nikoliv. Předem děkuji za odpověď, Pokorný
Trochu to zjednoduším … územní plán je o plochách, ne o jednotlivých objektech. Zákonné měřítko územního plánu je 1:5000, tedy síla čáry v územním plánu znamená zhruba pruh pozemku š. 1,5 m. ale vy potřebujete nějakou jistotu, takže do 1.7.2024 vysvětluje územní plán úřad územního plánování. Udělal bych fotky vzal sníme katastrální mapy a šel bych se tam zeptat…
Od 1.7. 2024 má územní plán vysvětlovat stavební úřad, takže potom vaše dotazy budou patřit tam.
A chyby v územních plánech? No, po jeho schválení v zastupitelstvu obce je lhůta, kdy se můžete obrátit na nadřízený orgán (většinou krajský úřad). Je i stanovena lhůta, kdy můžete soudní cestou nechat tuto část územního plánu přezkoumat…
A světe div se, existuje i možnost, aby úřad územního plánování zveřejněním na úřední desce vydal usnesení, které takovouto chybu opraví. Trochu jsem to zjednodušil. Ale obecně svým požadavkem moc nadšení nevyvoláte…
Sama změna územního plánu trvá leta a na to nebudete mít nervy. Takže bych začal velice diplomaticky (ač jste v právu) opatrně oťukávat výše uvedené úřady. Ak bych se nadechl a pro nějakou variantu své reakce se rozhodl….
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec