Dobrý den.
Souhlasili jsme se Stavebním povolením / červen 2020/ ,nástavbou podkroví souseda, včetně povolení o minimálním přesahu, který se měl údajně týkat jen nástavby. Z předložených nákresů nebylo možno zjistit detaily a víc nedal k nahlédnutí.Nyní nám oznámil zateplení stěny. Ani nás předem ústně neinformoval . Zateplením stěny, která je na hranici pozemků nám ubere i kus balkonu. Je možné se proti tomu nějak ohradit, nebo je už pozdě?
Děkuji
Pozdě není nikdy. Des zákon vyžaduje podpis souseda (územní souhlas, ohlášení) přímo do situace. Tam to chtělo (z vaší strany), než byste mu podepsali situaci požadovat doplnění projektu a podepsat se i na projekt….ovšem pozdě bycha honit…. No, nezbývá vám než požádat stavební úřad o kontrolní prohlídku – z vaší strany a při té kontrolní prohlídce si nechat od stavebního úřadu předložit úředně potvrzenou projektovou dokumentaci souseda, určitě jí úplně přesně nedodržel….
Ale přesto, pokud to jen trochu půjde zkuste i v této situaci hledat se sousedem smírné řešení, ať z toho není válka. A toto písemně napište do protokolu, prostě myslet dopředu, důkaz, že nejste „škodiči“, ale, že jste v právu…
Ještě jednu poznámku, i po digitalizaci hranice pozemku není na milimetr přesná, většinou tolerance hranic i v takovýchto případech bývá 14 cm. Zavolejte si na katastrální úřad a dopředu před jednáním si toto ověřte. Může se stát, že u 10ti cm přesahu zateplení se nebude právně moci říct, že už soused „vlezl“ na váš pozemek (ovšem nad vaši stavbu balkonu ano).
Krejčí