Dobrý den,
naše rodina má v jedné nejmenované obci pozemek, který je veden jako orná půda. Navazuje na zastavěnou plochu, veškeré přípojky jsou hned vedle pozemku a je k němu příjezdová cesta. Zažádali jsme si o změnu v územním plánu a změna nám byla zastupitelstvem obce schválena. Prosím o radu jak dále postupovat aby bylo možné na pozemku zahájit výstavbu RD.
Velice děkuji za radu a přeji hezký den.
Především je nutné, aby změna územního plánu byla již účinná, tj. zda proces projednávání doběhl až do konce. Tuto informaci vám sdělí úřad územního plánování. Potom je rozumné udělat návrh domu (studii) , tak jak by vám vyhovoval, a tento návrh předběžně projednat opět s úřadem územního plánování, důležitá je situace s umístěním domu. Pokud předběžně architektonické řešení i umístění domu bude tímto úřadem axteptovatelné, pak je potřeba vyhledat projektanta a dál pokračovat již s odborníkem…. V rámci různých vyjádření bude nutné rozhodnutí o vynětí ze zemědělského půdního fondu. Ale podklad vám opět musí připravit projektamnt.
Ing. Bohumil Krejčí