Dobrý den, rád bych se zeptal zdali je vůbec možné převést pozemek ležící v CHKO zony II. na stavební, pokud se jedná třeba o trvale travnatý prostor. Předem děkuji za pomoc.
Teoreticky lze. Ale souvisí to s územním plánem vaší obce. Když takový dotaz vznášíte, tak to znamená, že váš pozemek není v územním plánu zahrnut v návrhové ploše pro bydlení.
Takže byste museli zažádat o změnu územně plánovací dokumentace. To řeší část nového stavebního zákona 283/2021 Sb. §108 až §111. Pokud by zastupitelstvo vaší obce souhlasilo s pořízením této změny, tak se teprve začne zkoumat dopad na krajinu a tam stanovisko CHKO je zásadní a dle mého názoru máte velice malou naději, že by to prošlo.
Asi bych zkusil s nějakou jednoduchou studií – např. zákres od ruky do fotografie z několika vzdáleností a s tím to zkusil prokonzultovat na CHKO . Líp pochopíte jejich úlohu a jejich názory a možná i svůj záměr budete vidět i jejich očima.
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec