Dobrý den, je možné přistavit vyvýšenou terasu namísto zavěšeného balkonu k přízemnímu bytu? Výška balkonových dveří, ke kterým by se terasa přistavovala je cca 170cm Nejsem si jistý, jestli pozemek za bytem je města, nebo patří k bytu, nicméně zavěšené balkony nad tímto pozemkem jsou
Tak správně – je nutné zjistit koho je pozemek, nad který by byla umístěna terasa. Jde vlastně o služebnost (dříve věcné břemeno). Ve stavebním řízení toto lze nahradit písemným souhlasem vlastníka tohoto pozemku, uvedeném přímo na situaci.
Takže co dál, zadejte si na internetu vyhledávání v kanastru nemovitostí a z něj vyčtete, kdo je vlastník tohoto pozemku. A pak s ním budete muset jednat. Co se týká stavebního úřadu, dnes to musí projít klasickým stavebním řízením, tedy projektová dokumentace atd, atd…A stavební úřad bude chtít i souhlas společenství vlastníků jednotek vašeho domu.
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec