Dobrý den, Je možné stavět na území, které je vedeno jako lesní plocha, která je v mém soukromém vlastnictvi? Mělo by se jednat o malou chatičku. Dala by se tato stavba realizovat při splnění nějaké maximalni zastavěné plochy, případně i založení stavby na patkách či zemních vrutech pro rychlou demontáž. Nebo budeme muset být odkázáni na něco mobilního na kolech? Děkuji za odpověď
No, dobrý dotaz….. Jestliže ten pozemek je v katastru nemovitostí opravdu zapsán jako „lesní pozemek“ vezměte si stavební zákon 183/2006 Sb. nalistujte § 79 bod 2 odst. l), který říká, že „nic“ z hlediska stavebního zákona nepotřebují stavby pro hospodaření v lesích a stavby pro výkon práva myslivosti do 30 m² zastavěné plochy a výšky 5 m bez podsklepení.
Pokud byste postavili objekt 31 m2, tak je to už „černá stavba“ a žádný zákon ani váš územní plán ji v lese nepovolí. Ale pozor: pokud vaše stavba pro obhospodařování lesa se najednou vylepší o komín, přípojku NN, záchod a pak najednou přibude obrovská pergola s venkovním krbem a krytým stáním pro auto, tak už jste v průšvihu.
Jsou lidi mdlého ducha, kteří na internet dokonce dají inzerát typu – ekologická relaxační dovolená v hlubokém lese s cenou 7 000 za lůžko a den – tak tam si proti sobě vyrobíte důkaz, že nejde o stavbu pro obhospodařování lesa. Takovýto případ jsem opravdu řešil, prostě to byla černá chata, černé podnikání, se vším všudy. Trvalo to několik let, museli jsme rozhodnout o odstranění, to nakonec nabylo právní moci a výkon rozhodnutí naši právníci předali exekutorovi. On to stále neodstranil, až mu exekutorský úřad obstavil majetek , účty … pak toto „ekologické relaxační zařízení“ teprve z lesa zmizelo …
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru