Dobrý den, rovnou střechu s atikou na bytovém domě s 12 jednotkami, který celý vlastním já (nemusím tedy řešit souhlasy SVJ atd., všichni v domě jsou jen nájemníci), bych chtěl upravit tak, aby se dala využít jako střešní terasa. Na střechu již je výlez ze společných prostor přes balkonové dveře, který je nyní přístupný po žebříku. Ten žebřík bych nahradil mlynářskými (kachními) schody, dokonce mi tam pasuje typizovaný produkt. Na hydroizolační folii střechy bych položil dlažbu na terčících. To je vše. Žádné další stavební úpravy bych nedělal. Je možné prostor zkolaudovaný jako rovná střecha soukromě využívat jako terasu, nebo přeci jen bych musel žádat o stavební povolení? Prostor viz foto. Díky.
Fotky
Ono je to složitější, pochůzí terasa musí uvažovat s jiným zatížením. Normové užitné zatížení se zvýší. Navíc se zvýší i zatížení stálé od nové dlažby. . Takže už jen toto vyžaduje posouzení projektanta. Dále se tam musí řešit zábradlí, posoudit únik osob při požáru….. Podle mne se povolení nevyhnete.
Ing. Bohumil Krejčí