Dobrý den, mám stavební povolení z r.1997.Stavba je lisovna s nástavbou a mám dokončenou pouze lisovnu. Katastrální úřad poslal níže uvedený dopis a mám jen dotaz jestli je stanoveno dokdy musím zkolaudovat popř. co mám udělat pro to abych měl vše v pořádku pokud nechci zatím stavbu dokončit. Děkuji předem
Fotky
Příloha se ke mně nedostala, ale kolaudovat lze po etapách, kdy každá část musí být schopna bezpečného užívání a to bez závad. Takže by to rozhodně chtělo zkolaudovat 1. etapu = lisovnu. K tomu bude nutné dodat doklady a mimo jiné geometrický plán. S kolaudačním rozhodnutím na 1. etapu a s geometrickým plánem pak půjdete na katastrální úřad a tam podáte příslušnou žádost. V té době by zároveň stavební úřad měl tuto první etapu vložit do RUIAN – registr budov. Katastrální úřad a RUIASN jsou propojeny.
Ze zákona stavební povolení nezanikne, protože stavba byla prokazatelně zahájena. To se týká pak druhé etapy. Zákon nestanovuje lhůty, takže jsem kolaudoval stavbu i po 30ti letech od vydání stavebního povolení. Na tu druhou půlku stavby bych však zažádal o prodloužení lhůty stanovené k dokončení stavby – to pro pořádek. Trochu zjednodušuji názvosloví, „kolaudace“ se změnami zákonů různě slovně upravuje (souhlas s užíváním apod.), ale princip je stejný. A vy jako laik to nemůžete znát, úřad je povinen vám případně dát jinou žádost nebo vás vyzvat k úpravě žádosti apod….
Tak teď jsem si přečetl přílohu. To u nás ještě katastr nikomu neposlal, inu jiný kraj jiný mrav. Ale základní výkon vlastnického práva je i provedení kolaudace…. Ostatní platí…
Ing. Bohumil Krejčí