)
Dobrý den. V brzké době budeme žádat na stavebním úřadě o užívání rodinného domu. Nemáme tedy stavební povolení, ale jen ohlášku. V projektu není žádná zmínka o protipožárním sádrokartonu. Může jej po nás při kontrole domu stavební úřad chtít? Podhled je nyní pouze krov a latě. Garáž není spojena dveřmi do domu, je ale k němu přistavená. Má společnou zeď. Stejně tak by mě zajímalo, jestli může stavební úřad požadovat bleskosvod, ten ale v projektu zmíněný máme? Zaslechl jsem ale, že není podmínkou.
Jednou ze součástí projektové dokumentace pro ohlášení stavby je technická zpráva požárně bezpečnostního řešení stavby, vypracovaná oprávněnou osobou. V této technické zprávě jsou uvedeny požadavky na jednotlivé konstrukce stavby z hlediska požární bezpečnosti. Ostatní části projektu stavby musejí být s touto zprávou v souladu. Pokud tedy z dokumentace ověřené stavebním úřadem vyplývá, že je nutné při uvedení stavby do trvalého užívání (kolaudaci) stavby předložit doklady o požární odolnosti některých konstrukcí, předložit je musíte. Nepředložení těchto dokladů je závadou bránicí uvedení stavby do trvalého užívání. V případě, že požadavek na požární odolnost konstrukcí v projektové dokumentaci obsažen není, stavební úřad nemá odůvodnitelný nárok ho požadovat. Smyslem jeho kontrolní prohlídky, spojené s užíváním stavby, je zkontrolovat, zda je stavba schopna trvalého užívání a zda je zrealizována tak, jak byla navržena v projektu pro ohlášení stavby, který on sám ověřil. Ve věci bleskosvodu je na projektantovi stavby, aby zhodnotil, zda je na předmětné stavbě nutné provést bleskosvod, či nikoliv. Pokud ano, je bleskosvod součástí stavby schválené stavebním úřadem a je nutné jej provést a stavebnímu úřadu ke kolaudaci předložit jeho revizi.