Dobrý den, při přistavování druhého patra (půdní vestavby) jsme zjistili, že část (polovina) přízemí nebyla zkolaudována. Jedná se o část v přízemí, která byla přistavěna cca před třiceti lety a má stavební povolení, jen se stalo nějaké nedopatření a nemá kolaudační rozhodnutí. Byla tato nezkolaudovaná část v přízemí automaticky zkolaudována kolaudačním rozhodnutím půdní vestavby, která je na ni postavena nebo je potřeba dodatečného kolaudačního rozhodnutí? Děkuji za odpověď
K „automatickému“ zkolaudování přístavby 1. NP kolaudací půdní vestavby nedochází. V tomto případě bych k legalizaci přístavby (vzhledem k času, který uplynul od jejího povolení) nevolil její kolaudaci, ale současný stav bych zlegalizoval na základě ověření tzv. „pasportu stavby“. Pasportem stavby je de facto dokumentace skutečného provedení stavby a ověření pasportu nahrazuje kolaudační rozhodnutí. Pasport stavby vydává na žádost vlastníka příslušný stavební úřad. K žádosti o jeho ověření připojte dostupné kopie dokladů, vztahujících se k povolení stavby a geometrický plán, pokud stav v katastru nemovitostí neodpovídá skutečnému stavu stavby.