Dobrý den, chtěl bych se vás zeptat na dotaz ohledně kolaudace. Jak se postupuje v případě, že vydané kolaudační rozhodnutí bude napadeno sousedy, se kterými byly potíže před a během výstavby RD? Jsou nějaké pádné důvody, proč dům nezkolaudovat v případě, že byla stavba budována v souladu s projektem? Děkuji
Účastníkem kolaudačního řízení je pouze navrhovatel /stavebník stavby/, vlastník stavby a vlastník pozemku, na kterém je kolaudovaná stavba umístěna, pokud nejsou současně stavebníkem. Z tohoto vyplývá, že vlastníci sousedního pozemku by byli účastníky kolaudačního řízení pouze v případě, pokud by v souvislosti s realizovanou stavbou došlo k dotčení stavby, či pozemku v jejich vlastnictví. Pokud by tomu tak bylo, mají v kolaudačním řízení práva a povinnosti účastníků řízení a mají možnost podat v kolaudačním řízení námitky, či se případně proti kolaudačnímu rozhodnutí odvolat. Pokud jste ale stavbu realizoval v souladu se stavebním povolením, stavební úřad jejich námitky zamítne a vydá kolaudační rozhodnutí.