Dobrý den, prosím o radu. Rodiče mi chtějí nechat přepsat rodinný dům, který dostavěli v roce 1973, ale nikdy nebyl zkolaudován. Musí proběhnout nová kolaudace? Děkuji
Stavba může být užívána až poté, kdy stavební úřad povolí její trvalé užívání. Z toho vyplývá, že stavba zkolaudována být musí. Jelikož stavba zkolaudována nebyla, nebude pravděpodobně ani zapsána v katastru nemovitostí. Obraťte se na příslušný stavební úřad a požádejte jej o kolaudaci stavby. V případě, že se nedochovali doklady, na základě kterých byla povolena, budete muset stavební úřad požádat o ověření tzv. „pasportu stavby“. Pasportem stavby je zjednodušená dokumentace stavby, na základě které stavební úřad ověří její užívání a skutečný stav. Samotné sdělení stavebního úřadu o ověření pasportu stavby vlastně nahrazuje kolaudační rozhodnutí.