Dobrý den, koupili jsme barák, na který bylo vydáno stavební povolení v roce 1984, dosud nebyl zkolaudován. Co je potřeba mít hotové, abych mohl zažádat o předčasné užívání stavby? Za odpověď děkuji
Rodinný dům bude uveden do trvalého užívání dle předchozí právní úpravy, tzn. dle zákona č. 50/1976 Sb. "stavební zákon". Dle mého názoru však příslušný stavební úřad nebude chtít uvádět rodinný dům do předčasného užívání, ale bude chtít, abyste požádali rovnou o jeho kolaudaci. Předčasné užívání povoluje stavební úřad pouze pro odzkoušení nějaké části stavby /technologie provozních objektů, měření hluku u restaurací apod./, nikoliv však k užívání rodinného domu. Proto, aby Vám stavební úřad povolil užívání stavby je nutné, aby byla stavba provedena v souladu se stavebním povolením a aby na její kolaudaci nezjistil závady bránící jejímu užívání. Těžko zde na tomto místě budu vyjmenovávat všechny závady bránící užívání stavby, ale samozřejmě musí být provedeny revize jednotlivých instalací a dále budete muset doložit další doklady požadované stavebním úřadem ke kolaudaci stavby. Jejich seznam se dozvíte, vznesete-li dotaz přímo na příslušný stavební úřad.