Dobrý den, je možné zkolaudovat RD bez přípojky vody a elektriky? Má matka prodala část pozemku, kde stála garáž, ze které udělala bytovou jednotku bez stavebního povolení! Elektrika a voda je tam zavedena z mé části pozemku, kolaudace proběhla bez problému před dvěma lety i bez vlastních přípojek! Děkuji
Dle mého názoru měla být stavebním úřadem nejdříve schválena změna užívání stavby na stavbu pro bydlení. Tato změna by však s největší pravděpodobností vyžadovala stavební úpravy, které lze povolit buď na základě ohlášení nebo stavebního povolení a až poté by měla proběhnout kolaudace stavby. Další skutečností je, že by nová stavba pro bydlení měla být schopná samostatné existence i např. po odstranění Vašeho rodinného domu. Zde narážím na problém přípojek na inženýrské sítě, nemluvě o samostatných měření pro každý rodinný dům. Tento problém lze vyřešit vybudováním přípojek nových anebo, pokud je možné se připojit na stávající přípojky, tak zřízením věcných břemen. S tímto řešením však musí souhlasit vlastníci či správci inženýrských sítí, na které jsou stavby napojeny.