Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o informaci, co všechno musí být hotové před provedením kolaudace, např. zdali je nutná ke kolaudaci hotová fasáda (jestli nestačí pouze přetmelení obvodového zdiva), jestli musí být kuchyňská linka, dveře, apod? Stavební povolení máme vydané dle starého platného zákona. Děkuji.
Stavba, která je kolaudačním rozhodnutím uvedena do trvalého užívání, by tohoto užívání měla být schopna. V prvé řadě je nutné, aby byly splněny podmínky stavebního povolení. Jsou závady, které brání užívání stavby a jsou nedostatky, jejichž termín odstranění uvede stavební úřad do podmínek kolaudačního rozhodnutí a které tudíž nebrání vydání kolaudačního rozhodnutí. Absence vnitřních dveří (pokud nejde o dveře protipožární), kuchyňské linky, konečných úprav podlah a některých zařizovacích předmětů není závadou, která by bránila kolaudaci stavby. Stavební úřad si však určitě bude všímat, zda máte výsledky všech předepsaných zkoušek a doklady, které po Vás ve stavebním povolení ke kolaudaci požadoval. Dále je nutné mít na stavbě provedeno zábradlí, odvětrání a je samozřejmé, že musejí být provedeny všechny konstrukce, bez kterých by stavba nebyla schopna sloužit účelu pro který byla navržena. V odpovědi na dotaz však nelze bohužel dopodrobna vyjmenovávat všechny konstrukce stavby, které musí a nemusí být před kolaudací stavby dokončeny.