Dobrý den, v r. 2010 jsem na základě vydání územního souhlasu zahájil stavbu: A) bazénu (betonový, z větší části zapuštěný) 6x3x1,4 m plus zastřešení výšky 1,2 m; B) zahradního domku (betonové základy a deska, Ytong, pultová střecha 6x3x1,75 m. V domku je rozvod elektřiny a technické zázemí bazénu. Obě stavby dokončím v r. 2011, ani jedna není spojena s RD, stavby nejsou spojeny navzájem. i) Kolaudují se tyto stavby, pokud ano, jak? ii) Registrují se tyto stavby v KN, pokud ano, jak? iii) Přihlašují se tyto stavby k dani z nemovitostí? Předem velice děkuji za odpovědi
Souhlas s užíváním stavby nebo kolaudační souhlas vyžadují pouze stavby vyjmenované v ustanovení § 119 zákona č. 183/2006 Sb. "stavební zákon". Jelikož popisované stavby mezi ně nepatří, nepodléhají kolaudaci. Stavba bazénu se do katastru nemovitostí nezapisuje. Stavba zahradního domku ano, neboť se jedná o nadzemní stavbu o půdorysné ploše větší jak 16 m2. Obě tyto stavby se přihlašují k dani z nemovitosti. Pokud jsou umístěny na pozemku u rodinného domu, lze je považovat jako jeho příslušenství a využít možné úlevy s tím, že se od půdorysné plochy stavby odečítá 16 m2 a zdaňuje se pouze její zbytek.