Před dvěma lety jsem postavil na svém pozemku kotec pro psa o rozměrech cca 4 m2 a to na hranici s vedlejším pozemkem. Stavbu jsem neohlásil na OÚ a se sousedem jsem měl ústní dohodu, že mohu kotec takto postavit. V současné době soused dal podnět na příslušný stavební úřad, že chce, abych kotec zboural. Můžete mi poradit, zda stavební úřad může nařídit odstranění stavby? Děkuji.
Záleží na skutečnosti, zda stavební úřad bude považovat kotec za stavbu, či nikoliv. Pokud kotec za stavbu neuzná, nebude se jím pravděpodobně zabývat. Pokud však kotec bude považovat za stavbu a zjistí, že byl realizován bez jeho schválení, musí z úřední povinnosti zahájit řízení o odstranění stavby. Ze zákona Vám však musí poskytnout možnost podat žádost o dodatečné povolení stavby a možnost prokázat, že stavba není v rozporu s podmínkami uvedenými v ustanovení § 129 odst. 2 stavebního zákona.