Dotaz: Dobry den. Koupila jsem byt, kde ziji moji rodice, ale vlastniky jsou oni. Je mozne , aby mi byt darovali i kdyz mam sourozence? Nebo je lepsi, aby byt darovali memu synovi [jejich vnukovi]? Predem dekuji.
Předpokládám, že jste koupila byt za své peníze a nechala zapsat rodiče jako majitele. Za svého života mohou rodiče přepsat byt jen na Vás či na vnuka, to je na jejich vůli. V případě, že byt napíší na Vás, máte možnost s bytem disponovat vy, v případě, že bude majitel vnuk, je to zase na něm.
Je zde jen malý rozdíl v případě vlastnictví bytu a to se týká daní. Pokud je byt družstevní, neplatíte žádné daně z převodu bytu narozdíl od bytu ve vlastnictví, kde jste povinni zaplatit 3 % z odhadu. Týká se Vás ovšem daň darovací v každém případě. Ta bude ve Vašem i vnukovo případě 1% z částky uvedené v odhadu pokud ta bude do 1mil. Kč. Při částkách vyšších je i daň vyšší dle tabulek.