Dobrý den, zakoupil jsem pozemek se starou plechovou garáží, postavenou v 60. letech. Jestli to dobře chápu, v dané době nemusela mít tato stavba kolaudaci. Chtěl bych ji zlegalizovat, jak mám postupovat? Nechci do toho tahat souseda, se kterým dobře nevycházím. Garáž tam prokazatelně stojí již drahnou dobu.
Jestliže se ke stavbě nedochovaly doklady, na základě kterých tato byla v minulosti realizována a nedochovala se ani projektová dokumentace stavby, požádejte stavební úřad o ověření „pasportu“ stavby. Podkladem žádosti pro ověření pasportu stavby je dokumentace skutečného provedení stavby, doklad o vlastnictví stavby, a pokud tato není zanesena v katastru nemovitostí, tak i geometrický plán. K žádosti předložte také znalecké posudky (případě že se zachovaly), které byly v minulosti vypracovány při převodu vlastnictví nemovitosti, ze kterých by mohlo být zřejmé, že v době jejich vypracování byla stavba na pozemku umístěna. Stavební úřad po obdržení žádosti na místě stavby ověří pasport a vydá sdělení, které de facto nahrazuje kolaudační rozhodnutí.