Dobrý den, jsem spoluvlastníkem 1/2 podílu na zahradě. Druhý spolumajitel rovněž s 1/2 podílem chce zahradu využít pro dopravu stavebního materiálu na sousedící parcelu. Mohu s tímto záměrem nesouhlasit? Musí můj případný nesouhlas respektovat? Lze případně požadovat kompenzaci za nerovnoměrné užívání společné věci? Děkuji.
Toto je občanskoprávní záležitost. Tedy dotaz pro advokáta….. ale v praxi to bez domluvy (písemné) nefunguje. Už jsme několikrát řešili v podobném pekelném spoluvlastnictví „černou stavbu“. Prostě jeden ze spoluvlastníků si tam postavil velkou kolnu, druhý s tím nesouhlasil. Ale začátek řízení o odstranění s následnými důsledky jsme museli řešit s oběma spoluvlastníky…
Vlastník pozemku (když jsou čtyři, tak samozřejmě všichni) zodpovídají za spoustu věcí. Užívat společnou nemovitost mohou všichni a budete se vším lítat k soudu??? Někdy nezbyde, než vyvolat soudní řízení o zrušení spoluvlastnictví.
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec