Dobrý den, mohl bych vědět dotaz, zda mohu přepsat pozemek darem, když máme zaslanou žádost na kanalizační přípojku na územním schvalování projektu. Projekt se týká přípojky na obecním pozemku a šachty na pozemku. Takže je tam i projekt který se týká pozemku psaný na rodinného příslušníka. A chceme ho přepsat na syna. Nemůže se schválení zastavit při přepisu? Uz tam leží dva měsíce a ještě není vše vyřízené. Dekuji za odpověď
Právo přepsat pozemek máte. Obecně: pokud úřad vydá stavební povolení, územní souhlas … tak automaticky přechází na nového stavebníka (při převodu nemovitosti). Ale může být problém v jedné věci, pokud nová přípojka jde např. po pozemku obce a ta si vymíní, že nedá pouhý souhlas, ale že s vámi uzavře smlouvu o služebnosti, tak je to právní záležitost. Smlouva by byla uzavřena s někým iným, než s novým stavebníkem. V tomto případě by bylo rozumné se pořádně vyptat právníka, zda formulace smlouvy o služebnosti přenese závazek o uložení přípojky i na nového majitele.
Já bych zkusil stavební úřad ukecat, aby to hned vydali a pak bych to teprve převedl synovi, nebo bych počkal a vložil darovací smlouvu na katastr až po povolení přípojky…
Ing. Bohumil Krejčí