Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné vybudovat na svém pozemku panelovou cestu bez povolení a v jaké vzdálenosti musí být od sousedovi zdi. Předem mockrát děkuji za odpověď. S pozdravem Michaela Tučková
Obecně položená otázka. Pokud to opravdu bude právně komunikace, tak jednoznačně musí být umístěna i povolena (např ve společném povolení). To vyžaduje samozřejmě projektovou dokumentaci, vyjádření dotčených orgánů státní správy, stanoviska správců sítí …. A mimo jiné umístění této komunikace musí umožňovat územní plán vaší obce!!!
Pokud ale půjde jen o zpevněnou plochu, která má sloužit pro příjezd k vaší garáži bude forma povolení jednodušší. Bude záležet na celkové ploše zpevněné plochy… Zákonný odstup takovéto stavby není přesně dán, obecně se umisťuje nejméně 2 m od hranice se sousedním pozemkem.
Je třeba si uvědomit, pokud jde o zahradu, ornou půdu, bude nutné zažádat o vynětí ze zemědělského půdního fondu.
Takže nejlepší co můžete udělat, vzít katastrální mapku, do ní nakreslit vaši konkrétní představu včetně šířky komunikace a pak obejít úřady: 1. úřad územního plánování, 2. MěÚ odbor životního prostředí, 3. speciální stavební úřad (MěÚ odbor dopravy). Tam získáte upřesnění požadavků pro váš konkrétní případ. Teprve potom je potřeba vyhledat projektanta a velice diplomaticky informovat nejbližší sousedy ….
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec