Dobrý den.
Měla bych dotaz ohledně stavby svého souseda. V roce 2020 si soused udělal projekt, který chtěl ode mne podepsat. Jednalo se o přístavbu k jeho domu. Po jeho domluvě a projednání jsem podepsala. Letos ode mne vyžadoval opět souhlas, podpis ohledně jeho přístavby. Jednalo se konkrétně o to, že stavba by byla až na hranici pozemku, tudíž bych přístavbu měla 2,5m od baráku. Nevyhověla jsem, protože necelé 3 roky byly neustálé problémy a nic nebylo dle dohody ze strany souseda. Soused mi tudíž poděkoval, že ho projekt stal dost peněz a teď nemůže stavbu uskutečnit. Na straně, kde by byla jeho přístavba mám 3 okna, jeho přístavba by vedla podél celého mého domu, vysoká by byla 4m, kdy jeho okna naproti mým by měla 2,70 do výšky a 3m do šířky. Ještě dodám, že v přístavba by měl minibar s posezením. Tak moje otázka zní, může použít původní projekt? Jak může dále pokračovat, když nebude mít můj souhlas?
Dekuji.
Dobrý den,
Může. Je otázka, zda už dostal povolení (asi formou společného oznámení záměru = územní souhlas + ohlášení). Stavební úřad má povinnost kontrolovat zda k předložené projektové dokumentaci je přímo na situaci vyznačen souhlas souseda. To znamená pokud soused přinese na úřad původní projekt s vaším podpisem, tak by to mělo být v pořádku.
U nové varianty projektu, navíc s umístěním na samé hranici to tak jednoduché není. Napřed by musel získat výjimku z místění přístavby blíž než 2 m od hranice pozemku …. Pro jistotu bych zavolal na stavební úřad a zeptal se, zda tam nějakou žádost soused podal a případně se dojel podívat na projektovou dokumentaci.