Zdravím,
chtěl bych malou chatku, která by měla i kamna . Dozvěděl jsem se od někoho, že když bych ji chtěl mít s kamny pak by to musela být regulerní chata s povolením. Do 25m2 a 5m nepotřebuji stavební povolení ale kamna tedy ne. Pak jsem se ale dočetl toto "Běžný rodinný dům nebo rekreační stavba - není potřeba stavební povolení, ale stačí stavbu pouze ohlásit příslušnému stavebnímu úřadu. Pokud chcete využít této možnosti, musí zamýšlená stavba splňovat určité náležitosti. Stavba musí mít maximální rozlohu 150 m2 s nejvýše dvěma nadzemními podlažími, podkrovím a sklepem na stavebním pozemku, kde lze legálně stavět." což ale rodiný dům nebo rekreační stavba bych nepředpokládal, že bude bez vytápění a tak když tam chci kamna, stačí ohlásit, nebo na to musí být stavební povolení a stejně by mi to asinepovolili, protože to je chata 20m2? Nebo co bychom měli udělat proto aby jsme v chatce mohli mít kamna ?
Novák
No, trochu ty informace berete za špatný konec. První věc, kterou dne musíte zjistit, je územní plán vaší obce. Tam se dozvíte to nejzákladnější. Územní plán je veřejně přístupný - dostanete se k jeho částem pohodlně přes internet.
Pokud se váš pozemek nachází v zastavěné ploše nebo zastavitelné ploše, musíte si v textové části vyhledat regulativy, co je přípustné, co je podmíněně přípustné a co je nepřípustné. Pokud toto základní váš záměr splňuje je třeba ptát se dál…..
Takže je dobré vzít katastrální mapku do ní nakresliti obrys vámi navržené stavby a zjišťovat a ověřovat další. Začal bych dotazem na úřadu územního plánování, zda jste si přečetl podmínky územního pánu správně….
Potom je rozdíl, zda takou stavbu budete umisťovat na volné parceel nebo na parcele, kde už stojí rodinný dům nebo chata a váš nový objekt bude jen jako doplňkový. Toto chce konzultovat se stavebním úřadem.
Teprve nakonec přijde na přetřes otázka komínu.
A poslední věc, pokud se stavba bude povolovat „ohlášením“ nebo „stavebním povolením“ lidé nechápou, že projektová dokumentace musí být v obou případech. A rozsah projektové dokumentace je totožný. Navíc musí být vypracovaná autorizovanou osobou.
Takže závěrem, až se prokoušete územím plánem a dostanete první odpověď ze stavebního úřadu, znova zkuste napsat. Budeme už vědět, které konkrétní paragrafy ve vašem případě pořádně nastudovat.