Dotaz: Dobrý den, po rozvodu jsem s dcerou získala výlučné právo majitele dvoupokojového družstevního bytu s tím ,sehnat bývalému manželovi náhradní byt. Začala jsem platit sama inkaso. Bývalý manžel do bytu denně dochází ale již půl roku nezaplatil ani korunu. Mohu žádat jeho vystěhování z důvodu neplacení nájemného bez nároku na byt?.
Současně jsem se chtěla zeptat, podle rozsudku manželovi musím najít náhradní bydlení. Jaký má být náhradní byt ? Může toto bydlení odmítnout a z jakých důvodů nebo je povinen se vystěhovat. Předem děkuji za odpověďi
Na bývalém manželovi můžete požadovat poměrnou část nákladů spojených s užíváním bytu, a to podle rozsahu, v jakém on byt užívá. V tomto smyslu můžete podat proti bývalému manželovi občanskoprávní žalobu, v níž vyčíslíte konkrétní výši požadované částky a z čeho se tato skládá (z jakých dílčích položek).
Charakter bytové náhrady, kterou jste povinna bývalému manželovi zajistit, vyplývá z rozsudku - pokud jste podle něj povinna zajistit "náhradní byt", pak podle zákona jde o "byt, který podle velikosti a vybavení zajišťuje lidsky důstojné ubytování nájemce a členů jeho domácnosti". Pokud je ovšem v rozsudku uveden "přiměřený náhradní byt", rozumí se tím hodnotnější náhrada, tj. "byt, který je podle místních podmínek zásadně rovnocenný bytu, který má vyklidit". V obou případech platí, že náhrada se musí nacházet v téže obci jako byt vyklizovaný (i z této zásady však může nastat výjimka, která by však musela být v rozsudku výslovně uvedena).