Dobrý den, mám dotaz: můj soused si zlegalizoval studnu, ze které odebíráme vodu oba. Jedná se o chaty, které jsou na pozemcích městských lesů. Mám obavy, aby se jednou nestalo, že mně soused od této studny odpojí. Co mám dělat a jaké kroky mám podniknout, aby se tak nestalo? Děkuji za odpověď.
Uvádíte, že soused zlegalizoval studnu, která je na cizím pozemku. Musel tedy řešit i majetkoprávní vztahy, týkající se jednak stavby a jednak pozemku, na kterém je umístěna. Pro její legalizaci musel patrně prokázat, že je jejím vlastníkem. Otázkou je, kdo studnu vybudoval a zda je z právního hlediska samostatnou věcí, či nikoliv. Ve vztahu k pozemku může být stavba samostatnou věcí, ale může být i jeho součástí (podle jejího stavebně technického provedení). Pokud by se jednalo o stavbu, která je samostatnou věcí, která není nedílnou součástí pozemku, a kterou jste vybudovali společně, měli byste být oba i jejími vlastníky. Prvním krokem, který byste měl ve věci učinit, je ověřit majetkoprávní vztahy, týkající se stavby studny a její vazby na pozemek, na kterém je umístěna a zajistit si informace o tom, za jakých podmínek byla stavba zlegalizována, tedy zda při legalizaci stavby nedošlo k porušení platných předpisů.