Dotaz: Zakoupil jsem pozemek, k němuž nebyly dotaženy inženýrské sítě. V sousedství vybudoval inženýrské sítě developer (na obecním pozemku). Pokud se chci na sítě napojit, musím respektovat podmínky developera nebo mohu postupovat i jinou cestou? Zejména mi jde o napojení na vybudovanou komunikaci, ale i jiné sítě.
Předem děkuji za odpověd.
Pokud jde o připojení na místní komunikaci, tak jde především o to o jakou komunikaci se jedná v případě komunikace, na kterou se chcete napojit, zda Vámi budouvaná komunikace bude účelovou komunikací nebo pouze přípojkou na místní komunikaci atp. Přímé připojení nemovitosti na pozemní komunikaci není účelovou komunikací a není tudíž třeba souhlasu silničního správního úřadu. Pokud byste stavěl účelovou komunikaci, pak potřebujete souhlas silničního správního úřadu, který si vyžádá souhlas vlastníka komunikace, na níž se chcete napojit. Příslušným silničním správním úřadem je obecní úřad.
Pokud se týká připojení k elektrické, vodovodní, kanalizační nebo plynové síti máte ze zákona právo připojit se k těmto, což Vám musí být provozovatelem distribuční soustavy umožněno. Pokud se budete přpojovat na přípojku přes sousední pozemek, tak potřebujete souhlas vlastníka tohoto pozemku. Konkrétnější informace je možné poskytnout na základě detailnějšího prostudování celé situace a vlastnických vztahů v místě.