Dobrý den, zvažujeme přístavbu patra na stávající rodinný dům, umístěný na hranici pozemku se sousedem. Vzdálenost tohoto domu od sousedova cca 7 m, soused má okna směrem k tomuto domu v obou patrech. Může soused proti této nástavbě účinně něco namítat? Jaká je možnost umístit okna z koupelny, WC a větrání do této stěny? Je vyjádření souseda nutné? Děkuji
Pokud jsou rodinné domy od sebe vzdáleny 7 m, je možné v jejich protilehlých obvodových stěnách umístit okna z obytných místností. Jelikož je Vaše stavba na hranici pozemku, neměli by v ní být umístěny žádné otvory (v souladu s ustanovením § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“), tedy ani okna z obytných místností, z koupelny, větrací otvory apod. I v případě, že bude stavba navržena v souladu s platnými předpisy, tak tato skutečnost sousedovi neodnímá právo podat proti ní námitky. Tyto námitky musí, podle jejich charakteru, při posuzování stavby posoudit stavební úřad a následně je označit jako neopodstatněné a stavbu povolit, anebo posoudit jako neopodstatněné a stavbu zamítnout.