Dobrý den, před měsícem jsme s manželem koupili domek tzv. „kostka“ ze 70. let s "rovnou" (sklonitou) střechou. Chceme provést rekonstrukci střechy a předělat ji na sedlovou (tzv. A-čko). Výška domku by se pak měla navýšit asi o 1 m až 1,5 m uprostřed. Do prostoru pod střechou nebude pak přístup, ta část nebude obyvatelná a nebude sloužit ani jako odkládací prostor. Potřebujeme k takovému zásahu stavební povolení? Děkuji.

Odpověď

Zvýšením stavby dochází k její „nástavbě“. Jestliže jde o stavbu, která má půdorysnou plochu do 150 m2, má nejvýše dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží, podléhá povolení její realizace (v souladu s ustanovením § 104 odst. 2 písm. a) stavebního zákona) ohlášení příslušnému stavebnímu úřadu. Pokud stavba výše uvedené parametry nesplňuje, podléhá povolení její realizace vydání stavebního povolení. Oběma (ohlášení i stavebnímu povolení) přechází vydání územního souhlasu, který rovněž vydává stavební úřad.

Jan Krátký