Dobrý den, chystáme se na okraji obce místo stodoly vystavět rodinný domek. Na boční straně směrem do rozsáhlé louky, přes cca 20 m pás sousedovy zahrady, která je vedena jako zemědělská půda, chceme mít dvě okna (ložnice). Soused ale namítá, že nechce, abychom měli okna v této boční zdi. Ta by vůbec nesměřovala k jeho sousednímu domku. Je jeho požadavek oprávněný? Děkuji předem za radu.
Umísťování staveb v území se řídí ustanovením § 25 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o technických požadavcích na využívání území“. V tomto ustanovení jsou stanoveny jak minimální vzájemné odstupy mezi stavbami rodinných domů, tak odstupové vzdálenosti staveb rodinných domů od hranic se sousedními pozemky. Ustanovení § 25 odst. 6 vyhlášky připouští, za splnění uvedených podmínek, umístit stavbu rodinného domu až hranici se sousedním pozemkem, v obvodové stěně však nesmí být provedeny žádné stavební otvory. Pokud stavba nebude umístěna na hranici se sousedním pozemkem a soused nesouhlasí s umístěním oken v obvodové stěně, která je obrácena k jeho pozemku, má možnost podat stavebnímu úřadu ke stavbě námitku, jejíž opodstatnění poté posuzuje stavební úřad při schvalování stavby.