Jak eliminovat neopodstatněné námitky souseda ke stavebnímu řízení?
Požádali jsme současně o změnu chaty na kůlnu (stavba má 16m2) a o stavební povolení na rodinný domek na téže parcele. Soused, který posílá stížnosti k jakým koliv změnám v okolí, a s nímž se již 6 let soudíme o povolení prohloubení studny a odběr vody nám k výše uvedeným žádostem poslal 50 připomínek. Vadí mu vše od vzhledu stávající chaty, jejího komína, požaduje zmenšení nebo lépe zákaz odběru vody ze studně, ...dodržování limitu na hlučnost během stavby, šetření státního stavebního dozoru, zákaz používání rádií na stavbě, ...
Příslušní úředníci stav. úřadu se snaží najít nějakou cestu, jak se s připomínkami vypořádat, ale obáváme se, že díky zájmu souseda škodit okolí co se dá, zabředneme do kruhu odvolání... Máme šanci na získání stavebního povolení? a Jak dlouho to muže maximálně trvat?

Odpověď

Bohužel v této situaci Vám pravděpodobně nezbývá nic jiného než se obrnit trpělivostí a čekat jak se s věcí vypořádá stavební úřad. Soused je bohužel účastníkem řízení a tudíž má svá práva, která důsledně uplatňuje. Možná byste mohli se sousedem vyjednávat o příměří.
Podle nového správního řádu by měl stavební úřad rozhodnout nejdéle do 60 dnů od zahájení řízení. Tuto lhůtu mu může odvolací orgán prodloužit pokud jde o zvlášť složitý případ a v této lhůtě nelze rozhodnout. Pokud by nebylo možné do 60 dnů rozhodnout, tak o tom budete vyrozuměni s odůvodněním.

Barbora Treppeschová