Dobrý den, ráda bych se na Vás obrátila s dotazem, jak mám postupovat, když soused vybudoval na svém pozemku 2 m od našeho plotu zapuštěný bazén do 40 m2 bez jakéhokoliv povolení úřadů a souhlasu sousedů a neudržuje ho a tím došlo k přemnožení bodavého hmyzu, který nám znemožňuje pobyt na zahradě a v případě, že do budoucnosti nainstaluje filtraci, která nás bude rušit svým hlukem, především v noci, neboť máme na této straně okna do ložnic. Nyní soused zažádal o řízení na dodatečné stavební povolení, ke kterému jsem vyjádřila tyto námitky, a soused napadá slovně naši rodinu, zastrašuje, uráží nás a tvrdí, cituji: "mám známé všude, stejně povolení dostanu." Jak mám postupovat? Předem děkuji za odpověď.
Bazén do 40 m2 podléhá, v souladu s ustanovením § 103 stavebního zákona, vydání územního souhlasu, který vydává příslušný stavebním úřad. Tato stavba musí být, podle ustanovení § 25 vyhlášky č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“, umístěna nejméně 2 m od hranice se sousedním pozemkem. Pokud soused stavbu postavil bez schválení stavebního úřadu, dopustil se svým jednáním přestupku proti stavebnímu zákonu. Jediným způsobem k legalizaci stavby je potom její dodatečné povolení. V případě, že k dodatečnému povolení stavby nedojde nebo soused neprokáže, že stavbu lze dodatečně povolit, musí stavební úřad, v souladu s ustanovením § 129 stavebního zákona, nařídit odstranění stavby. Jestliže s existencí stavby bazénu nesouhlasíte, máte možnost v řízení o dodatečném povolení stavby podat své námitky. Pokud přesto stavební úřad stavbu dodatečně povolí, máte právo se proti tomuto rozhodnutí odvolat. Odvolání společně s rozhodnutím stavebního úřadu poté přezkoumá odvolací orgán, kterým je příslušný odbor krajského úřadu. Když odvolací orgán zjistí, že postup stavebního úřadu byl v rozporu s platnými předpisy, jeho rozhodnutí zruší a věc mu vrátí k novému projednání. Co se týče napadání osob, je nutné je řešit buď s orgány policie, nebo s příslušnými přestupkovými orgány obce.