Dobrý den, ráda bych Vás požádala o radu. Soused chce postavit ve vzdálenosti 0,5 m od hranice pozemku přístavbu a nástavbu, která bude vysoká téměř 11 m s rovnou střechou. Řízení v této věci probíhá od r. 2009. Už jsme se několikrát odvolávali, ale bohužel výsledek je takový, že nikoho nezajímají naše námitky. Nikdo se za celou dobu ještě nepřišel podívat, jak to bude vypadat. Už jsem si toho nastudovala dost, ale potřebovala bych od někoho slyšet, zda je možné, že nakonec takovouto stavbu povolí? Mám ještě vůbec nějakou možnost se někam obrátit, aby posoudili vzhled této stavby. Jedná se o zástavbu domů rodinného typu. Mockrát Vám děkuji za pomoc.

Odpověď

V dotazu uvádíte, že jste se několikrát odvolávali a řízení ve věci schvalování stavby probíhá od roku 2009. Doba, která uplynula od zahájení správního řízení, odpovídá komplikovanějšímu řízení, ve kterém byly podány námitky a ve kterém došlo k odvolání účastníků řízení proti rozhodnutí stavebního úřadu. Nemohu posuzovat mě neznámé skutečnosti, týkající se správního řízení, ale předpokládám, že se stavební úřad podáními účastníků v tomto řízení musel zabýval. Jako účastník řízení můžete tedy do tohoto řízení aktivně vstupovat a podávat námitky k umístění stavby, případně se proti rozhodnutí stavebního úřadu odvolat. V případě odvolání proti rozhodnutí posuzuje jeho zákonnost odvolací orgán, kterým je krajský úřad. Rovněž jako účastník řízení máte právo požadovat po stavebním úřadu ohledání na místě stavby. Jestliže však nemáte důvěru v rozhodování příslušného stavebního úřadu a potřebujete slyšet i názor nezávislé osoby, zajistěte si pomoc odborníka orientujícího se v problematice umísťování a povolování staveb. Tento Vás může na základě plné moci ve správních řízeních vedených stavebním úřadem zastupovat.

Jan Krátký