Dotaz: dobrý den-ctěl jsem zjistit jestli náhodou nevíte jestli mohu nájemníkovy napsat dopis,že odstupuji od smlouvy ihned z duvodu neplacení.V nájemní smlouvě mám uvedeno ,že pokud včas nedostojí svých platových závazku muže pronajímatel od smlouvy odstoupit ihned.-Jde to?
Moc děkuji za předešlé dobré rady.
Martin
Pokud si v nájemní smlouvě sjednáte odstoupení od smlouvy o nájmu (předpokládám bytu) z nějakého důvodu a tento je naplněn, pak tohoto práva nemůžete využít, neboť by to bylo obcházení zákona. Smlouvu můžete vypovědět, a to pokud je Vám nájemce dlužen nájemné ve výši trojnásobku měsíčního nájemného. K této výpovědi nepotřebujete souhlas soudu.
Pokud se jedná o nebytový prostor, tak odstoupit od smlouvy můžete.