Mám postavený RD a vedle mého pozemku je volný pruh 14 m, přesně na hranici dvou pozemků je studna kterou užívám která zasahuje 80 cm do mého a 80 cm do druhého pozemku. Druhý pozemek chce odkoupit osoba která chce na tomto pozemku postavit RD. Má otázka zní: kolik metrů od studny může nový soused kopat základy aniž by zničil moji půlku studny?

Odpověď

Stavební zákon stanovuje odstupové vzdálenosti pro stavby rodinných domů. Vzdálenost mezi rodinnými domy nesmí být menší než 7 m a vzdálenost rodinného domu od hranice pozemku nesmí být menší než 2 m. Z uvedeného vyplývá, že navrhovaná stavba by teoreticky mohla být vzdálena 1,2 m od stávající studny. Ačkoli umístění studny na hranici pozemku není zrovna ideálním řešením (může do budoucna zakládat sousedské spory), měl by stavební úřad v povolovacím řízení tuto skutečnost zohlednit a stanovit podmínky, které budou vznik možných problémů minimalizovat. V úvahu přichází znečištění studny a narušení přítoku spodních vod.

Jan Krátký