Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně nemovitosti. Chceme stavět rodinný dům a nevíme v jaké vzdálenosti od vytyčených hranic pozemku /tedy od sousedského pozemku/ můžeme stavbu zahájit. Pozemek se nachází v oblasti zahrad, nikoli v oblasti komunikace. Děkuji za odpověď.
Stavba rodinného domu může být zahájena na základě vydaného stavebního povolení. Pokud je tedy stavební povolení vydáno (na základě ověřené projektové dokumentace stavby), je celkem zbytečné se teď zabývat otázkou odstupových vzdáleností. Ty řešil projektant a jsou respektovány v projektu. Pokud jste ve fázi přípravy a zpracovávání projektu stavby, lze odpovědět obdobně. Stavební zákon, resp. vyhláška o obecných technických požadavcích na výstavbu stanovuje pro stavby rodinných domů min. odstupové vzdálenosti (min. 7 m mezi jednotlivými rodinnými domy, min. 2 m od hranice pozemku). Zpracovaný projekt stavby musí požadavky této vyhlášky respektovat.