Dobrý den, potřeboval bych od Vás poradit. Začal jsem připravovat podklady ke stavebnínu řízení a ptoto jsem šel za sousedkou, kvůli souhlasu s výstavbou rodinného domu na mém pozemku. Tento souhlas mi bohužel nedala z důvodu, že budoucí rodinný dům bude stínit na její zahradu. Bude toto záporný argument pro stavební uřad. Je proti tomuto nějaké řešení. Dohodnout se nechce. Dům bude vysoký 9 metrů a od její hranice pozemku mám vzdálenost 5,5 metru. Děkuji
Není Vaší povinností obstarávat souhlas sousedů ke stavbě a ani stavební úřad ho nemůže po Vás požadovat. Z dotazu vyplývá, že projekt je hotov, dejte tedy dohromady stanoviska a vyjádření dotčených orgánů pro stavební řízení a podejte žádost o stavební povolení. Stavební úřad sousedku zahrne jako účastníka stavebního řízení a dá jí možnost uplatnit námitky. Pro stavbu rodinného domu platí, že musí být umístěna min. 2 m od hranice pozemku a vzdálenost mezi rodinnými domy nesmí být menší než 7 m (stavební zákon). Pokud tyto podmínky splňujete a umístění stavby je zároveň v souladu s územním plánem obce, neměl by být důvod stavební povolení nevydat.