Nový stavební zákon, platný od 1.1.2007 v § 104 „ohlašování jednoduchých staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací“ uvádí, že spolu s ohlášením stavebník stavebnímu úřadu doloží, že o svém stavebním záměru prokazatelně informoval vlastníky sousedních pozemků a staveb na nich; ti mohou příslušnému stavebnímu úřadu oznámit své případné námitky proti stavbě do 15 dnů ode dne, kdy byli stavebníkem informováni. Můj dotaz zní: Co znamená výraz "prokazatelně informoval vlastníky"? Znamená to pouze a jenom, že musím mít jejich vlastnoruční podpis, že můj stavební záměr četli, dostali a že s ním souhlasí, jak mi bylo sděleno na stavebním úřadě? Nebo jde zase jen o to, jak si to daný stavební úřad (zaměstnanec) vyloží? Když jsem šel na stavební úřad, myslel jsem si, že stačí jen podací lístek z pošty. Za odpověď předem moc děkuji.
V dotazu citujete pouze část ustanovení odst. 1 § 104 nového stavebního zákona. Proto, aby bylo možné stavbu realizovat jen na základě ohlášení stavebnímu úřadu, musíte splnit všechny podmínky tohoto ustanovení včetně té, že musíte požádat stavební úřad o vydání územně plánovací informace, se kterou musí být stavba v souladu. V novém stavebním zákoně se mi však doposud nepodařilo objevit informaci, co znamená termín prokazatelně informovat vlastníky sousedních pozemků a staveb o předmětném záměru a obáváme se, že si tento termín mohou odlišně vykládat i jednotlivé stavební úřady. Doporučuji Vám informovat se na příslušném stavebním úřadě, zda považuje jejich písemný souhlas s navrhovaným záměrem za dostatečný důkaz.