)
Dobrý den, chci se zeptat, zda při stavbě zpevněné zahradní cesty (1 x 15 m) nebo malé zpevněné plochy pod pergolou (cca 5 x 5 m) je třeba žádat o stavební povolení nebo ji ohlašovat? Jak je to u šlapákových cest? Dále se chci zeptat, zda bazén do 40 m2 zastavěné plochy (který dle stavebního zákona § 103 odst. 1 písm. d/ nevyžaduje ani stavební povolení ani ohlášení), zahrnuje jen samotnou stavbu bazénu nebo i okolní dlažbu? Předem děkuji za odpověď.
Je otázkou, zda zahradní cestu a zpevněnou plochu pod pergolou posoudit jako stavbu, či nikoliv. Nový stavební zákon totiž dává více možností výkladu jeho jednotlivých ustanovení, a je tedy velmi obtížné předvídat názor příslušného stavebního úřadu na věc. V ustanoveních §§ 103 a 104 stavebního zákona jsou taxativně vyjmenovány stavby, které nevyžadují ani stavební povolení ani ohlášení a stavby, které ohlášení vyžadují. Lze dovodit, že stavby, které v těchto paragrafech vyjmenovány nejsou budou vyžadovat stavební povolení. Pokud jde o cestu, složenou z jednotlivých šlapáků uložených v terénu, nepovažuji ji za stavbu. Stavba bazénu do 40 m2 sice nepodléhá ohlášení ani stavebnímu povolení, ale pro její umístění je nutné požádat stavební úřad o územní rozhodnutí, které může být nahrazeno územním souhlasem. Pokud se jedná o dlažbu /je nutné odlišit např. přístupový chodník od rodinného domu k bazénu/, která lemuje bazén po celém jeho obvodu, lze tuto posuzovat jako součást stavby. Z výše uvedených důvodů Vám doporučuji kontaktovat příslušný stavební úřad a proces povolení dohodnout s ním.