Dobrý den. Přímo na hranici našeho pozemku stojí jednopodlažní dům. Nyní se sousedé rozhodli dům rekonstruovat, plánují vybudovat obytné podkroví a zde umístit několik střešních oken. Ta jsou orientována i do naší zahrady, kde trávíme veškerý volný čas /náš dům se nachází v těsné blízkosti/. S tímto řešením nesouhlasíme, podstatně omezuje naše soukromí. Dohoda bohužel není možná. Je nějaká šance tomuto řešení zabránit? Děkuji.

Odpověď

Realizovat půdní byt v rodinném domě na hranici pozemku je v podstatě možné. Otázkou je umístění oken. Dle mého názoru by stavebník měl vždy mít písemný souhlas, ve kterém bude jasně specifikováno, o kolik oken, v jakém rozměru a do jakých prostor se jedná. Na vydání souhlasu však nemá žádný právní nárok a v případě, že ho nezíská, okna na hranici pozemku zkrátka realizovat nemůže. Do úvahy také připadá zásah požárně nebezpečného prostoru předmětné stavby na sousední pozemek...

Jan Krátký