Dobrý den, vlastním pozemek, který je z hlediska ÚP určen k výstavbě rekreačního objektu. Když jsem pozemek kupoval, nebyla v obecně závazné vyhlášce nijak případná rekreační stavba omezena. V současné době připravuje obec regulace (nevím ještě jaké). Můj dotaz zní: mohu si teď, když ještě není v platnosti nová vyhláška zažádat o stavební povolení a stavět třeba až za rok, kdy již budou platit případné omezení? Jaká je maximální platnost stavebního povolení? Děkuji
Pokud v současné době stavební úřad vydá na plánovanou stavbu stavební povolení, je možné tuto stavbu realizovat v souladu povolením po celou dobu jeho platnosti. V souladu s ustanovením § 115 odst. 4 stavebního zákona pozbývá stavební povolení platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy toto nabylo právní moci. Platnost stavebního povolení může stavební úřad na odůvodněnou žádost stavebníka prodloužit. Stavební povolení však nepozbývá platnosti, jestliže stavbu alespoň jednou její částí zahájíte.