)
Dotaz: Vážení, prosím o radu. Loni 9.2.2006 jsem si koupila nový byt, teprve nyní při zakládání společenství vlastníků bytů jsem si všimla, že do celkové podlahové plochy bytu mi byla započítána i plocha sklepa o rozloze 2.32 m čtverečních. Vzhledem k tomu, že 1m čtvereční byl za cca 22 tis. korun, jde o poměrně velkou částku. Já bych ten sklep za tuto částku nechtěla. Jde s tím ještě něco udělat? Děkuji Bažantová
Na Váš dotaz nelze odpovědět bez podrobné znalosti obsahu smlouvy. Zejména je třeba posuzovat, jak byla cena ve smlouvě určena - zda jako násobek jednotkové ceny a výměry, či zda pevnou částkou. Pokud by takové posouzení vedlo k úvaze o neplatnosti v důsledku omylu, bude třeba pečlivě zvažovat, zda by šlo o neplatnost částečnou či neplatnost celé smlouvy - posléze uvedený důsledek by byl pro Vás asi nepřijatelný. Rozhodně se však neobejdete bez porady s odborníkem, neboť jde o problematiku značně složitou.