Dobrý den, chtěl bych vás požádat o radu. Loni na podzim jsem se rozhodl pro stavbu drátěného plotu (150 cm) okolo svého pozemku. Vykopal jsem díry na patky sloupků a se sousedem jsme je proměřili. Oba jsme přišli k názoru, že jsou v pořádku. Zhotovil jsem plot. V současnosti se soused rozhodl, že na dané hranici chce budovat zděný plot a tvrdí, že ten můj mu zasahuje do jeho pozemku?! Tento týden přijela geodetka a změřila následující: sloupky plotu jsou v mém pozemku, ale betonové patky sloupků zasahují částí do sousedova... Soused podal stížnost na stavebním úřadě! Mám možnost se nějak bránit, nebo mě SÚ donutí odstranit kolidující části bet. patek sloupků (které jsou v zemi, současně s terénem)? Myslím, že by bylo nespravedlivé, kdyby celé patky musely být na mém pozemku, když plot, chtě nechtě slouží oběma a financoval jsem jej sám...
Předpokládám, že jste stavbu oplocení realizoval na základě ohlášení, stavebního povolení či územního souhlasu. Žádná z částí stavby nesmí zasahovat na sousední pozemek /pokud není k žádosti doložen souhlas vlastníka sousedního pozemku a věcné břemeno/ i když tato oplocení neslouží jen Vám. Zjistěte si u nezávislého geodeta, zda se přesah stavby na sousední pozemek nevejde do tzv. „geodetické odchylky“. Pokud by tomu tak bylo, stavební úřad by se touto skutečností pravděpodobně nezabýval. Je však těžké předvídat názor stavebního úřadu, ale pokud by tento dospěl k názoru, že je stavba realizována v rozporu se stavebním povolením či ohlášením zahájí řízení o odstranění stavby a následně Vám poskytne možnost podat žádost o její dodatečné povolení.