Dobrý den, ráda bych se zeptala na možnost oplocení soukromého pozemku - komunikace. Vzhledem k nutné ochraně pozemku před vstupem nežádoucích osob jsme se rozhodli příjezdovou komunikaci částečně oplotit. Na naše ohlášení drobné stavby obecní úřad zareagoval žádostí o stavební povolení a tím, že oplocení není v souladu s územním plánem. Na části našeho pozemku je zakreslena komunikace, jejíž zřízení přes naše pozemky jsme již několikrát odmítli. Zajímá mne tedy, jestli máme jako vlastníci právo pozemek oplotit navzdory územnímu plánu. Děkuji za odpověď.
Realizace oplocení se běžně provádí na základě ohlášení stavebnímu úřadu. V kompetenci stavebního úřadu je stanovit, že ohlašovaná stavba bude realizována na základě stavebního povolení. Územní plán neřeší umístění oplocení, ale využití pozemku (ve Vašem případě pro komunikaci). Z důvodu, že by oplocením pozemku bylo znemožněno předmětný pozemek v budoucnu využít, stavební úřad nejspíše nebude se stavbou souhlasit. Pokud jste s návrhem komunikace nesouhlasili a uplatnili připomínky, obec při projednávání územního plánu musela Vaše připomínky řešit a rozhodnout o nich. Z dotazu není jasné, jak se celá záležitost vyvíjela, tzn. jak bylo o připomínkách rozhodováno a jak bylo rozhodnutí odůvodněno. Ještě je na zvážení, požádat u stavebního úřadu o stavbu dočasnou, s trváním do doby, než bude komunikace prováděna…